Le imposte sulle Donazioni e Successioni immobiliari |
La base imponibile per il calcolo delle imposte è costituito dal VALORE CATASTALE
Le aliquote da utilizzare per determinare l'imposta per le Successioni e Donazioni variano in funzione del rapporto di parentela intercorrente tra il donante e il beneficiario
Beneficiari |
Tipologia immobile |
Imposta di trascrizione |
Imposta catastale |
Imposta di donazione o successione |
- Coniuge - Parenti in linea retta |
1°casa |
Euro 200 |
Euro 200 |
Franchigia: 1.000.000 Euro Oltre franchigia: 4% |
Altri immobili |
2% |
1% |
Beneficiari |
Tipologia immobile |
Imposta di trascrizione |
Imposta catastale |
Imposta di donazione o successione |
Fratelli e Sorelle |
1°casa |
Euro 200 |
Euro 200 |
Franchigia: 100.000 Euro Oltre franchigia: 6% |
Altri immobili |
2% |
1% |
Beneficiari |
Tipologia immobile |
Imposta di trascrizione |
Imposta catastale |
Imposta di donazione o successione |
- Parenti fino al 4°grado - Affini in linea retta - Affini il linea collaterale (fino al 3° grado) |
1°casa |
Euro 200 |
Euro 200 |
6% |
Altri immobili |
2% |
1% |
Beneficiari |
Tipologia immobile |
Imposta di trascrizione |
Imposta catastale |
Imposta di donazione o successione |
Altri soggetti |
1°casa |
Euro 200 |
Euro 200 |
6% |
Altri immobili |
2% |
1% |
Beneficiari |
Tipologia immobile |
Imp. trascrizione |
Imp. catastale |
Imposta di donazione o successione |
Soggetti portatori di Handicap riconoscito grave (ai sensi della legge 5.2.1992 n°104) |
1°casa |
Euro 200 |
Euro 200 |
Franchigia: 1.500.000 Oltre franchigia: 4% |
Altri immobili |
2% |
1% |
E’ il vincolo che unisce le persone che discendono dalla stessa persona o, come il codice civile afferma, dallo stesso stipite (art. 74 C.C.)
Ai fini della determinazione del vincolo si distinguono:
I gradi si contano calcolando le persone e togliendo lo stipite:
E’ il vincolo che unisce un coniuge ed i parenti dell’altro coniuge. Sono affini, perciò, i cognati, il suocero e la nuora, ecc..
Per stabilire il grado di affinità si tiene conto del grado di parentela con cui l’affine è legato al coniuge; così suocera e nuore sono affini in primo grado; i cognati sono affini di secondo grado, ecc.
PARENTELA | AFFINITA' | ||
---|---|---|---|
è il vincolo tra persone che discendono da uno stesso stipite | è il vincolo tra un coniuge e i parenti dell'altro coniuge | ||
Grado | Rapporto di parentela con il titolare | Grado | Rapporto di affinità |
1° | Padre e madre figlio o figlia |
1° | Suocero o suocera del titolare figlio o figlia del coniuge |
2° | Nonno o nonna nipote (figlio del figlio o della figlia) fratello o sorella |
2° | Nonno o nonna del coniuge nipote (figlio del figlio del coniuge) cognato o cognata |
3° | Bisnonno o bisnonna pronipote (figlia o figlio del nipote) nipote (figlia o figlio del fratello o della sorella) zio e zia (fratello o sorella del padre o della madre) |
3° | Nisnonno o bisnonna del coniuge pronipote (figlio del nipote del coniuge) nipote (figlio del cognato o della cognata) zio o zia del coniuge |
Tra marito e moglie non vi è rapporto di parentela o affinità ma una relazione detta di coniugio che implicitamente ammette la collaborazione familiare nell'impresa | |||
I coniugi di tutti i parenti e gli affini del titolare rilevano, ai fini dell'iscrizione come familiari coadiuvanti ART/COM al pari del parente o affine cui sono coniugati, ma i loro familiari sono per il titolare degli estranei |
VALUTAZIONI IMMOBILIARI CERTIFICATE a partire da 110 €
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VALORE DI VENDITA |
VALORE DI AFFITTO |
VALORE NUDA PROPRIETA'
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TABELLE CATEG. CATASTALI
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