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Come si misurano gli immobili

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Vani principali ed accessori diretti

(soggiorni, camere, cucine e servizi)

Superfici utili e muri interni Computati  al lordo
Muri perimetrali esterni Computati al lordo (fino ad uno spessore massimo di cm. 50)
Muri in comunione (con le parti di uso comune o con altra unità immobiliare) computati nella misura massima del 50% (fino ad uno spessore massimo di cm. 25)

 

 

Pertinenze esclusive di ornamento 

(balconi, terrazzi, giardini)

Balconi, le terrazze e similari La superficie si misura fino al contorno esterno
Giardini o le aree scoperte di uso esclusivo  la superficie si misura fino al confine della proprietà (se questa è delimitata da un muro di confine in comunione o da altro manufatto, fino alla mezzeria dello stesso).

 

 

Pertinenze esclusive accessorie 

(cantine, soffitte, box e posti auto)

Superfici utili e muri interni Computati  al lordo
Muri perimetrali esterni Computati al lordo (fino ad uno spessore massimo di cm. 50)
Muri in comunione (con le parti di uso comune o con altra unità immobiliare) computati nella misura massima del 50% (fino ad uno spessore massimo di cm. 25)
 

 

 

Calcolatore della superficie commerciale

 

 

 

COME VALUTARE UN IMMOBILE
Come si misurano gli immobili
Come calcolare la superfice commerciale
Come calcolare il valore delle Abitazioni
Come calcolare il valore di Uffici Locali e Negozi
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COME VENDERE AL MEGLIO
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Il certificato di agibilità (o abitabilità)
Quando il venditore paga le imposte
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Come si calcola il valore catastale degli immobili
Il prezzo in atto - Il sistema prezzo-valore
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Preliminare Trascrizione e Costi
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GUIDA PRATICA ALLA LOCAZIONE
Le 5 tipologie di contratti di locazione residenziali
Nullità dei contratti di locazione
Le tasse sui redditi da locazione
Il regime della “cedolare secca”
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SUCCESSIONI & DONAZIONI IMMOBILIARI
Ripartizione delle quote ereditarie
La scelta tra donazione e testamento
Testamento contenuti e requisiti
Le caratteristiche della donazione
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